楼市传来大消息（楼市传来大消息什么意思）

本文目录一览：

• 1、杭州楼市大消息!认房不认贷、二套首付四成
• 2、楼市又传大消息!这座直辖市发布新政:外地户籍在本市就业、缴半年社保能...
• 3、21城发布房价限跌令,这类房为何“井喷”?
• 4、深圳楼市大震动!救企业的钱被用于炒房?央行紧急通知:查
• 5、房贷迎来大幅“降息”,下行的楼市会重新迎来沸腾时刻吗?

杭州楼市大消息!认房不认贷、二套首付四成

1、月11日，据钱江晚报消息，杭州某银行下发给各支行、分行营业部及个贷经营中心《关于调整杭州市个人住房按揭贷款政策的紧急通知》(下称“《通知》”)，将执行“认房不认贷、二套首付四成”的新政。

2、根据规定，杭州公积金贷款对于二套房的首付最低要求是四成。这意味着购买二套房的购房者需要至少支付房屋总价值的四成作为首付款。在贷款前，需要注意的是频繁申请贷款或操作会增加个人信用风险，导致申请更容易被拒。

3、首先二套首付降至四成能够积极发挥了稳定楼市、稳定预期的作用。杭州楼市调控政策通过降低首付比例和首套房贷利率，实现了购房成本的全方位降低，支持了刚需和改善型购房需求。

4、根据通知，对于杭州首套房首付三成的认定条件由“认房又认贷”变为“认房不认贷”，即在杭州没有住房，但有住房按揭贷款记录，并且贷款已经结清的购房者，可以按照首套房贷政策执行。

5、杭州恢复认房不认贷并把二套房的首付降到了40%，这些政策的落地实行能让当地购房成本明显下降，会让更多刚需有能力购买房产，也能让那些想要购买改善性住房的人不再观望。这对于楼市的稳定来说是一种利好。

楼市又传大消息!这座直辖市发布新政:外地户籍在本市就业、缴半年社保能...

非本市户籍且在本市就业的新市民、大学毕业生，持连续缴纳6个月及以上的社会保险或个人所得税证明可在本市购买1套住房，滨海新区仍执行原购房套数政策。

月16日，天津出台稳楼市新政，明确提出，非本市户籍且在本市就业的新市民、大学毕业生，持连续缴纳6个月及以上的社会保险或个人所得税证明可在本市购买1套住房。

天津发布楼市新政，外地户籍缴半年社保能买房。天津作为我国的一线城市，一直以来都走在经济发展的前列。但是天津发布了相关楼盘市场的最新政策，直接表明外地户籍只要在本地缴纳半年的社保，就能够获取购房的权利。

杭州楼市新政：外地户口缴纳社保或个税即可购房。

21城发布房价限跌令,这类房为何“井喷”?

张波告诉记者，“工抵房”井喷主要有两个原因，一个是开发商现金流压力比较大，所以工程款的支付进度比较慢，有些工程款不能如期支付，这样一来，建设方就需要开发商提供一些房子作为相应抵押。

房价收入比过大。我国房价上涨了20多年，已经远远超过了普通居民的购买能力，根据上海易居房地产研究院给出的数据显示，全国重点50城房价收入比均值已经达到了13，而在发达国家，房价收入比超过6就可视为泡沫区。

所以，限跌令对于在大城市购买了房子的人来说还是有益的。首先，房价限跌令说明了购买的房子不会跌价太多，政府会控制房价降幅。11月以来，多个地方继续出台房价“限跌令”，截至目前，全国已经有21城发布了“限跌令”。

城发布房价限跌令，涌现大量工抵房，对房地产市场有何影响？我们生活在现在的社会中 ，想要有一个稳定的生活，我们就必须有物价的稳定，房价的稳定以及生活物资价格的稳定 。

事情是这样的，21个城市发布房价限跌令，涌现大量工抵房，买工抵房有隐患吗？欢迎大家在评论区下方分享你的观点。

城发布房价限跌令，为何会发布这一政策？我国经济飞速发展的同时人们的生活水平不断地得到提高 ，每一个家庭的收入也在不断的提升。

深圳楼市大震动!救企业的钱被用于炒房?央行紧急通知:查

在楼市火爆的背后，深圳又出现一次不小的震动，这次事关经营贷资金违规流入房地产。深圳新房市场、重点区域二手房持续火爆，引发热议。

年的楼市动荡 2021年上半年楼市快速增长，到了下半年直接腰斩。

深圳房价很多房产中介建议和帮助，通过所谓“企业纾困贷”、“经营贷”、“三农项目”、“小微扶植贷”，可以贷到低息贷款，然后拿这些钱去炒房。而贷款有多“划算”，微博上有博主给大家算了一笔账。

房贷迎来大幅“降息”,下行的楼市会重新迎来沸腾时刻吗?

1、还记得上一次，MLF“降息”利好楼市是在2019年11月20日，当天开展4000亿元MLF操作，5年期以上LPR下降5个基点至80%，是新LPR亮相以来首次下调。

2、这是一个比较夸张的概念了，毕竟在一年之前，很多城市的房贷利率依然在5%以上。之所以会有如此快的下降幅度，主要是因为很多地方的房地产行情确实比较差，我们需要通过这种方式来进一步鼓励房地产交易。房地产行业不可能回暖。

3、所以银行的一部分资金很有可能会流向房地产市场，从长远来看，是能够鼓励楼市的继续发展的。

4、央行公布的最新数据表明，4月份住户贷款降低2170亿人民币，同期相比少增7453亿人民币。在其中，购房贷款降低605亿人民币，同期相比少增4022亿人民币。