祁阳二手房信息（祁阳二手房价最新消息）

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1、二手房买卖包括下列税费：契税、个人所得税、增值税、印花税、契税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费，除有城市维护建设税、教育费附加等。契税契税由买家承担，过户当天交给房管局。

2、法律主观：涉及二手房买卖 (交易)方面的税费主要有以下几种：契税：契税由买卖双方缴纳。根据《契税暂行条例》的规定，契税税率为3-5%。

3、买房人需要交纳的税费印花税：按照房款的0.05%交纳。交易费：按照房屋的面积，每平方米3元。测绘费：测量你房屋的面积，一般轻快是3元/平方米。

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个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%，卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。印花税（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。

印花税：房款的0.05％。交易费：3元／平方米。测绘费：36元／平方米。权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。（二）卖房人应缴纳税费：交易费：3元／平方米。印花税：房款的0.05％。

年二手房税收新政策：需要交契税；90平方米以下购房的按1%缴纳；90-140平方米按房价5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。

个税个税，也就是个人所得税。当二手房房屋面积小于144平米时，个税税率是1%；当面积在144或超过144平米时，个税税率是5%。增值税增值税是以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据来征收的一种流转税。

交易费契税：一般住宅的5%，高档住宅的3%.对于购买的公共住房，在征收5%的税费的基础上，按照实际购买价格与评估价格之间的差异，缴纳1%的土地收益。注册费用：80元/套。印花税：5元，买方和卖方都要付。

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看报纸：可以看当地报纸上的二手房源信息，一般会有详细的房源信息，也可以联系房东进行线下看房。联系房产中介：可以找当地的房产中介帮忙寻找合适的房源，有时候会有优惠政策，还可以省去自己找房的时间。

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