来源：格隆汇

摩根大通发表报告指出，市传内地将批准将自由行计划扩展至更多城市，该行料将带动更多旅客访港消费，而九龙仓置业主要资产为海港城，是以旅客为中心的豪华购物商场，因此相信有利公司短期股价呈强，对其评级由“减持”上调至“中性”。该行认为九龙仓置业评级未达“增持”，是因为自由行计划扩展至潜在的新城市可能为消费能力较弱的二线城市；受消费降级、汇率及习惯改变影响，旅客消费力或不强；香港居民出境恢复速度超过旅客入境恢复速度。该行对九龙仓置业的目标价由23港元上调至28.5港元，意味着股息率达4.6%，非特别具吸引力，所以或限制股价上升空间。

　　哈尔滨火了，且势头仍在延续。

　　据“哈尔滨日报”晒出的春节假期首日成绩单，哈尔滨春节假期首日旅游订单同比增长244%，门票订单量同比增长超30倍，全国各地的游客正涌向冰城。

　　伴随着冰雪旅游热度的持续，“南方小土豆在东北旅游3天买了套房”、“外地人两个月在哈尔滨购房4650套”等话题也冲上热搜，“小土豆”摇身变成“小金豆”。

　　房企也想接住这“泼天富贵”，于是，“金豆”在哈尔滨买房报销往返交通费用、凭非哈市身份证享额外九八折等招数通通安排上。

北京时间2024年01月17日22时45分，鑫苑置业（XIN.us）股票出现波动，股价快速上涨5.53%。截至发稿，该股报2.29美元/股，成交量1279股，换手率0.02%，振幅0.00%。

最近的财报数据显示，该股实现营业收入3.88亿美元，净利润-38.64百万美元，每股收益-71.71美元，毛利数据暂无，市盈率-0.04倍。

机构评级方面，目前暂无机构对该股做出“买入、持有、卖出”建议。

鑫苑置业股票所在的房地产行业中，整体跌幅为1.26%。其相关个股中，Landsea Homes Corporation C/Wts 8/1/2026 (To Pur Com)、鑫苑置业、优客工场涨幅较大，汉广厦房地产、Safe & Green Development Corp、Redfin Corporation较为活跃，换手率分别为1.64%、0.77%、0.65%，振幅较大的相关个股有房多多、Safe & Green Development Corp、优客工场，振幅分别为14.50%、9.18%、5.39%。

地产市场告别野蛮生长,地产价值生态链被重新建构。行业在变,市场需求在变。当居住空间被郑重审视,产品力正在影响购房者的选择。

11月30日,以「至真 致美 置吾乡」为主题的保利置业上市30周年暨产品发布会圆满举办。保利置业自1993年在港上市以来,坚持做品牌长期主义者,坚守“保国利民 追求卓越”的至真之心,深研“产品+服务”,致敬行业,回馈客户。

本次发布会以云端直播形式共襄盛会,保利置业重磅发布了全新品牌发展观 “保利是吾乡”、POLYLIGHT・人居四感产品力体系及五大产品系,得到了50家媒体同步转播,当日观看量逾107万人次、总互动量441万人次,各界行业及众多媒体齐聚云端,共同见证保利置业美好人居新答卷。